Sakhu · norra Phuket · först igenom prövningen
Av hela den nya The Title-vågen i Sakhu var det Nayabella som först klarade sin EIA, den 8 augusti 2025. Medan grannprojekten fortfarande väntade hade det här projektet redan det största hindret bakom sig. Priserna är inte släppta än: lämna en kontaktuppgift så får du prislistan samma dag den kommer.
Det viktigaste
The Nayabella är ett kommande boende från Rhom Bho Property PCL nära Nai Yang Beach, i underdistriktet Sakhu på norra Phuket. Bland utvecklarens nya projekt i Sakhu var det först med att få miljögodkännande: beslutet om rapport 256804-21 kom den 8 augusti 2025.
Rapporten lämnades in i april 2025 och ONEP svarade fyra månader senare med skrivelse ทส.1009.5/15022. Som jämförelse fick Cristelra och Majestica sina beslut i september 2025, Pinery i december och Bessela och Mosaica först 2026. Nayabella har alltså haft längst tid på sig att förbereda bygget.
På papperet är byggnaden inte anmäld som condominium utan som bostadsbyggnad enligt Building Control Act. I sådana byggnader får utlänningar oftast ett långt arrende som registreras hos Land Department. Den slutliga strukturen meddelar Rhom Bho när försäljningen öppnar.
Storlekar, våningar och priser är ännu inte offentliga. Men alldeles intill, i samma Nai Yang, står redan utvecklarens bebodda hus, The Title Residences Naiyang, Halo och Serenity, så du kan i förväg bedöma standarden och vardagen i serien.
Atmosfär
Morgon vid vattnet på innergården, lunch under kasuarinerna på stranden, solnedgång från terrassen: en vanlig dag på Phukets lugna nordvästkust. Det här är våra teckningar, inte projektbilder. Nayabellas bilder visar vi när utvecklaren publicerar dem.
Illustrationerna är gjorda för den här sajten och är inte renderingar av projektet: arkitektur, planlösningar och ytskikt i The Nayabella blir kända när byggherren publicerar dem.
Varför nu
I The Title-projekt går de bästa lägenheterna och de lägsta priserna under förhandsförsäljningens första veckor. Den som står på listan i förväg väljer först.
Vid de senaste lanseringarna i serien (The KUARTZ och FIZZ, oktober 2026) gav byggherren en fast lanseringsrabatt per lägenhetstyp, från ฿200 000 till ฿500 000, plus ytterligare 5%. Villkoren för Nayabella presenteras vid lanseringen.
Bygget har inte startat, så hela beståndet släpps till försäljning: de bästa våningarna, utsikterna och planlösningarna. En månad efter lanseringen är urvalet oftast betydligt mindre.
The Titles standard är en bokningsavgift och 4 räntefria inbetalningar på 25%, den sista vid tillträdet. Större delen av priset betalas i takt med att huset byggs.
Rhom Bho Property handlas på Thailands börs (TITLE) och kontrolleras av AssetWise PCL (SET: ASW). Bolagets rapporter är offentliga och dess färdiga byggnader går att besöka.
Planlösningar och priser
Rhom Bho visar inga planlösningar före lanseringen, så har det varit i hela serien. När prislistan dyker upp får du den tillsammans med planritningarna.
Närmaste jämförelse som säljs i dag är The Title Olive i samma Nai Yang: från ungefär ฿123k per m², inflyttning Q4 2028. I Bang Tao kostar ett liknande format ฿180–250k per m². Nayabellas pris kan hamna åt båda hållen.
Utifrån hur Rhom Bho lämnar över lägenheter i Olive, KUARTZ och FIZZ. Nayabellas egen specifikation kommer med prislistan.
Faciliteter
Byggherren har ännu inte publicerat Nayabellas faciliteter. I seriens grannprojekt återkommer samma utbud: här är vad du kan vänta dig och vad du bör fråga om vid lanseringen.
Typiskt för The TitleTypiskt utbud i aktuella The Title-projekt (KUARTZ, FIZZ, Olive), inte The Nayabellas lista. Den exakta listan skickar vi med presentationen.
Skicka mig presentationenBetalningsplan
The Titles betalningsupplägg är räntefritt och utan bank: en bokningsavgift och fyra lika stora inbetalningar kopplade till byggets etapper.
Typiskt för The TitleRiktvärdena kommer från Rhom Bhos nuvarande villkor i grannprojektet The Title Olive: en reservation på ฿100,000 och omkring sju månader mellan delbetalningarna. Nayabellas schema sätter utvecklaren tillsammans med prislistan; vi skickar en kalkyl för den lägenhet du väljer.
Ägande
Byggnadens undertyp i EIA-registret antyder hur en utlänning kan äga en bostad. The Nayabella är registrerad som bostadsbyggnad, inte som condominium.
Fakta om projektetEtt leasehold registreras hos Land Department och kan enligt kontraktets villkor säljas, överlåtas och ärvas. Ibland registrerar byggherren om byggnaden som condominium före tillträdet, och då uppstår en freehold-kvot. Byggherren meddelar vad som gäller för Nayabella vid försäljningsstarten; vi skickar det skriftligt tillsammans med prislistan.
Inte juridisk rådgivning. Kontrollera ägandeformen i kontraktet innan du betalar bokningsavgiften.
Fråga om ägandetFörsta listan
The Nayabella är inte till salu ännu. Lämna dina uppgifter så skickar vi prislista, planlösningar och betalningsplan samma dag som de släpps.
Nai Yang
Sakhu är det underdistrikt som Nai Yang Beach hör till: Phukets nordvästkust, där stranden och dess kasuarinlund ingår i Sirinat nationalpark och strandkanten saknar tät bebyggelse. Planen landar några kilometer bort, men själva stranden är fortfarande en av öns lugnaste.
Säsongen 2026 öppnar ett köpcentrum på omkring 7,000 m² nära flygplatsen, det första stora på den här kusten. Butiker och kaféer en kort bit bort gör området enklare både att bo i och att hyra ut i.
Minuterna är uppskattningar på väg från områdets centrum. Utvecklaren har ännu inte visat Nayabellas tomt, vi markerar den på kartan i presentationen.
Projektets skede
ONEP:s beslut gäller miljön, inte försäljningen. Thailändsk lag tillåter förhandsförsäljning före bygget, så ett projekt som godkändes för länge sedan kan lanseras när som helst. Status kontrollerad mot post 14797 den 20.10.2026.
Byggherre
Nayabella byggs av Phuketbaserade Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)). Aktien handlas på den thailändska börsen under koden TITLE, och sedan 2023 ligger kontrollen, ungefär två tredjedelar av aktierna, hos AssetWise PCL i Bangkok (SET: ASW). Inriktningen har varit densamma i åratal: resortbyggnader på några våningar nära en strand. Under märket The Title finns redan fler än tjugo sådana på ön.
Källa: Rhom Bhos webbplats och bolagets rapporter till SET, september–oktober 2026.
Frågor
Rhom Bho har inte meddelat något datum än. Prövningen godkändes redan den 8 augusti 2025, tidigare än grannprojekten, så inget formellt står i vägen för en förhandsförsäljning. Vi hör av oss samma dag som den tillkännages.
Någon prislista finns inte än. Som riktmärke kostar The Title Olive i Nai Yang från ungefär ฿123k per m². Nayabellas exakta priser skickar vi så fort de publiceras.
Ja, men troligen som leasehold. Registret anger huset som bostadsbyggnad och inte som condominium, så det finns ingen freehold-kvot enligt Condominium Act. Arrendet registreras hos Land Department; Rhom Bho bekräftar den slutliga strukturen vid lanseringen.
Den är densamma i hela The Title-serien: en reservation och fyra räntefria delbetalningar på 25%, den sista vid nyckelöverlämningen. Nayabellas schema bestäms tillsammans med priserna.
Rhom Bho Property PCL, noterat på SET (ticker TITLE) och ägare till varumärket The Title. Största aktieägare är AssetWise PCL. I Nai Yang har utvecklaren redan färdigställt tre anläggningar.
I underdistriktet Sakhu, Thalang, postnummer 83110: området kring Nai Yang Beach på öns nordvästra sida, mellan flygplatsen och Sirinat nationalpark. Tomten visar vi i presentationen.
Listan är inte publicerad än. Seriens andra hus har oftast pool, gym, bastu, co-working, barnhörna och takterrass. Vad Nayabella får framgår av presentationen.
Inte än, reservationerna öppnar med försäljningen. På den tidiga listan får du prislistan samma dag den släpps och kan välja lägenhet innan erbjudandet sprids via mäklarna.
The Title på Phuket
The Nayabella ingår i det utvecklingsprogram som Rhom Bho genomför i Sakhu: ytterligare sex projekt är godkända eller inlämnade här. Till det kommer nya lanseringar i serien i Bang Tao, Kata, Karon och Rawai.
The Nayabella · Nai Yang
Vi skickar priser, planlösningar och villkor för förhandsförsäljning samma dag som de släpps. Ingen spam.
Nai Yang-bukten · foto Rhom Bho Property